物业工作总结|物业工作总结 物业管理工作总结范文
【jianli.jxxyjl.com--个人简历制作】
物业工作总结自今年6月份调入****物业管理处以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,下面将任职来的工作情况汇报
一、自觉加强学习,努力适应工作
我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手****管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,200*年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,****的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在****工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:
(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的 工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,200*年的工作存在以下不足:
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对200*年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:
(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;
(三)管好财、理好账,控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
-
[个人求职简历制作]个人求职简历中的不良记录怎么写详细阅读
简历的一个重要目的就是要尽可能地使招聘单位对你产生注意力和发生兴趣,能够使得人才交流中心和介绍所对你产生信任感或赞赏,看到了你的简历,就想把你推荐给用人单位。那么大家知道个人求职简历中的不良记录怎么写吗?一起随小编了解下吧。个人简历不良记录撰写方法 1 工作经历中的间隙 很多人在工作经历中有...
-
幼师报名表的个人简历范文_村官报名表里的个人简历范文详细阅读
村官报名表里的个人简历对于村官个人求职者求职的重要性不言而喻。下面是由小编分享的村官报名表里的个人简历范文,希望对你有用。村官报名表里的个人简历范文(一) 姓 名: XXX 性 别: 男 民 族: 汉族 政治面貌: 团员 出生日期: 1986年09月 婚姻状况: 未婚 学...
-
[怎样的简历才能在hr中脱颖而出]怎样的简历会被HR扔掉详细阅读
历是日常生活中一种非常重要的文本,它包含了作者的基本信息及经历等信息。那怎样的简历会被HR看完就扔掉呢?下面是小编为你整理的会被HR扔掉的简历,希望对你有帮助。怎样的简历看后会被扔掉 1、华而不实不可取。 不知道其他公司怎么样,反正我们公司负责筛选简历的几位老总都很反感那些质地特别好的纸所做...
-
转行简历的自我评价怎么写_转行简历自我评价怎么写详细阅读
简历自我评价的情况会决定转行个人求职者能否通过简历得到面试机会。下面是由小编分享的转行简历自我评价范文,希望对你有用。转行简历自我评价范文(一) 本人能力方面长于语文学科,高中时以18分单科为高校录取,在校期间曾在省报发表过小说两篇,在光明日报发表大学生暑假调查报告一篇,曾获学校硬笔书法赛二等...
-
【大学生的通病有哪些】大学生简历的通病有哪些详细阅读
就业指导专家发现,毕业生们海投简历杳无音讯,或多或少都对自己的第一份简历产生了怀疑:我的简历哪里不妥?怎样的简历才能受到人力资源主管的青睐?带着学生们的疑惑,记者收集20多份简历,邀请多名资深人力资源人士给予点评。 简历不“简”令人头大 案例:记者参加一些双选会发现,...
-
找工作简历工作内容怎么写_简历上工作内容怎么写详细阅读
撰写简历上工作内容是个人求职者能否成功求职最关键的一环。今天小编就与大家分享简历上工作内容范文,希望对大家有帮助!简历上工作内容范文(一) **公司 起止年月:20xx-10 ~ 20xx-05 公司性质: 私营企业 所属行业:会计 审计 担任职位: 会计 工作描述: 独立完成十几...
-
[个人简历上学经历怎么写]个人简历怎么写经历详细阅读
个人经历是求职简历中重要的组成部分,具有一定的参考价值。下面是小编带来的关于简历中个人经历范文模板的内容,欢迎阅读!简历中个人经历范文模板(一) 公司名称:广州丽高乐办公耗材有限公司 起止年月:20xx-03~20xx-02 公司性质:私营企业 所属行业:文娱体育,办公用品 担任职务:...
-
[用php写个人简历]php如何写个人简历参考模板详细阅读
撰写个人简历是php个人求职者在求职过程中迈出的第一步。下面是由小编分享的php个人简历范文,希望对你有用。php个人简历范文(一) 姓 名:diyifanwen 国籍: 中国 目前所在地: 广州 民族: 汉族 户口所在地: 揭阳 身材: 168 cm 55 kg 婚姻状况: 未婚...
-
仓库主管简历的工作简历怎么写_仓库主管的简历怎么写详细阅读
一份优秀的简历可以为仓库主管求职者寻找到一份理想的工作。以下是小编为大家收集到的仓库主管的求职简历范文,希望对大家有帮助!仓库主管的求职简历范文(一) 姓 名: 何小姐 国 籍: 中国 目前住地: 广州 民 族: 汉族 户 籍 地: 广东省 身高体重: 157 cm?58 kg...
-
采购助理简历自我评价怎么写_董事长助理简历的自我评价怎么写详细阅读
简历中一份优秀的自我评价对于董事长助理个人求职者得到竞职岗位的重要性很大。下面是小编带来的关于董事长助理简历的自我评价范文的内容,欢迎阅读!董事长助理简历的自我评价范文(一) 我是XX大学的一名大四学生,即将踏入社会的我对未来充满着期待,我相信“Well begun is half...